房東威逼毀約丟店鋪 業(yè)主損失九萬冤難伸
只因公安冷漠不道德 鄧某家破妻離成浪人
——2011年7月23日房東用武力剝奪鄧九林合法權(quán)益案始末：
現(xiàn)年52歲的江西人鄧九林，從1998年3月至2011年7月已十四年在湖北武漢市區(qū)經(jīng)營蒸膳餐館；由于鄧九林是最早期的蒸膳經(jīng)營者，在傳承弘揚(yáng)中華民族蒸膳文化中做出了成績，2009年初湖北省著名記者陳思炎采訪了鄧九林，并在2009年四月以《蒸文化的打造者—鄧九林》為標(biāo)題在《今日湖北》月刊上撰文刊登了他的創(chuàng)業(yè)故事。同年四月和九月，湖南日報(bào)記者吳公然等媒體亦先后采訪，并在網(wǎng)上發(fā)表《傳播蒸文化美食的領(lǐng)頭人》和《蒸文化，真能“蒸”出創(chuàng)富路？》為標(biāo)題文章對鄧九林進(jìn)行了實(shí)際報(bào)道。
2009年底，武漢市青年創(chuàng)業(yè)辦幫鄧建立了“蒸文化”網(wǎng)站來進(jìn)行蒸膳文化推廣。
2002年初，鄧九林租賃武漢市江漢區(qū)江漢二路85號房經(jīng)營蒸膳餐館，并先后辦理了營業(yè)執(zhí)照和《老九蒸功夫》《朕佬表哥》注冊商標(biāo)。鄧九林的店鋪是上下三層結(jié)構(gòu)，共120平米，所有權(quán)歸三個房東，該老式房屋的進(jìn)出通道和廚房面積使用也歸三個房東共同所有。
2006年，房地產(chǎn)大老板董宏宇、江艷夫婦買下了底下一層產(chǎn)權(quán)成了新房東，同年6月23日與鄧九林簽訂了每月2560元的房屋出租合同，2009年新房東欲漲房租6000元/月未能得逞的緣因是：二樓李燕和三樓張玉坤老房東都已同鄧九林簽了長期租賃合同，所以一樓新房東難以獨(dú)控來暴漲租金，從此對鄧恨之入骨，視為眼中釘以除之而快！
因此，在2009年5月19日雙方續(xù)簽一份至2012年12月31日的合同時，每月房租只漲了400元，但是房東提前收取了二年多近八萬元到2011年12月31日的租金。
2009年9月，江艷房東以鄧九林沒經(jīng)她同意私自轉(zhuǎn)包給江西老鄉(xiāng)萬海軍為由，采取鎖店門施暴等方式強(qiáng)迫讓鄧九林交了自2009年5月到2012年12月31日（每月600元）25800元的補(bǔ)償金。在2009年9月30日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第二、第三條已特別注明：在2012年12月31日合同期內(nèi)鄧有自主經(jīng)營轉(zhuǎn)租的權(quán)益，房東不得再找鄧九林轉(zhuǎn)租的麻煩。（以上有證據(jù)：出租合同二份，樓上房屋租賃協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議及收據(jù)等）
房東的行為導(dǎo)致了鄧九林的家庭出現(xiàn)了危機(jī)，2010年4月，鄧九林被迫同妻子離婚。
可是，剛剛待鄧九林在2011年6月9日同云南省景洪市李瑩打了結(jié)婚證準(zhǔn)備新規(guī)劃生活時，從7月10日起，老鄉(xiāng)李昌志和他的同鄉(xiāng)傅寶根連續(xù)十來天用1533和1309、1317手機(jī)號向鄧九林妻子的電話1578告急說房東帶了二個人來鎖店門，限期要你回武漢協(xié)商... ....
鄧九林向房東懇求放一馬，她說電話說不清楚，讓鄧速回武漢協(xié)商，過期就鎖店門！無奈無助��！本份守法的平民為何總是會遭到有錢勢的強(qiáng)人來半路打劫欺詐呢？
2011年7月20日晚上，鄧到了武漢，因怕再遭暴力勒索，繼續(xù)電話請求房東寬容... ...在最后期限7月23日上午11點(diǎn)，鄧九林同李昌志一起來到了江漢區(qū)水塔派出所報(bào)案，葉警官026388了解了鄧以前遭暴力而受損失的緣由后，以民事糾紛又沒出現(xiàn)惡果等為由而拒絕了我們請求登記備案的申請，我們就要求房東來派出所，葉警官才用李昌志的手機(jī)聯(lián)系房東江艷來調(diào)解，江艷推說走不開，要我們下午三點(diǎn)鐘到她辦公室談，鄧九林還是害怕有危險(xiǎn)不敢去，葉警官不耐煩地勸說：人家態(tài)度一直很好，真是小題大作... ...
2011年7月23日下午3點(diǎn)多，鄧九林與李昌志和李的另一同鄉(xiāng)來到了房東江艷江漢區(qū)的公司，這時發(fā)現(xiàn)房間里有幾位年青人在內(nèi)，鄧即退出來，結(jié)果被他們強(qiáng)行拉進(jìn)房搜身檢查，完畢，江艷先臭罵教訓(xùn)了一頓鄧后，讓手下人用筆作記錄，隨后拿出一張打印好了的“合同放棄書”要鄧簽字，鄧九林看后拒絕簽字并請求慢慢協(xié)商，修改內(nèi)容……江艷隨即打了鄧一
巴掌說給臉不要臉，罵罵咧咧地打電話叫來了一位自稱是聯(lián)防安保公司的老總，該人到后先
要鄧簽字，鄧不從，隨后他從提包里拿出拳擊手套戴上對鄧九林的頭部和胸部進(jìn)行毆打，鄧被打暈發(fā)蒙，模糊中聽到江艷說這樣搞你是意思一下，查不出外傷就沒證據(jù)，警察不會管，告狀都沒用……再不簽字還要你生不如死……接著其他人拉鄧的手在“合同放棄書”和談話筆錄上先后簽字，按手印。（說明：該簽名筆跡同以前鄧九林的筆跡風(fēng)格完合不同）。
爾后，江又把李昌志他們叫來商量，然后讓其手下寫了一張欠李昌志48000元的欠條，要鄧簽字，鄧不從，鄧馬上就又被揍了兩拳，其打手拉著鄧九林的手又在欠條上按上手印……事后，江艷還威脅說：如果報(bào)警……等等狠話，叫手下人將鄧押著出了案發(fā)地點(diǎn)（當(dāng)時是2011年7月23日下午4：26分），在大街上，鄧又被李昌志等人挾持糾纏著催還錢……
鄧九林果斷地于當(dāng)天下午5點(diǎn)鐘時又來到了水塔派出所報(bào)警，請求立案保護(hù)�？墒�，葉警官和幾名值班的警官都推說沒有醫(yī)院傷殘證明，沒有直接的證明人來證明就不能證明你是在被毆打后被人拉著手在欠條上和“合同放棄書”上畫的押。是自愿的，欠錢就要還錢……拒絕立案！鄧要求做筆錄也遭到拒絕。在李昌志等人威逼著還錢的情況下，鄧九林為了人身安全就“賴”在派出所里求助。拖到晚上九點(diǎn)時，鄧九林用139手機(jī)打110報(bào)警，接警的說：派出所不管民事經(jīng)濟(jì)糾紛，去法院解決……
只因李某等人不同意上法院逼著要現(xiàn)錢，難道公安也不管嗎？至當(dāng)天晚上23：20分，鄧九林最終被人民的公安警察趕出了武漢市江漢區(qū)水塔派出所大廳。
50多歲的鄧九林在半天內(nèi)連續(xù)遭到歐打恐嚇，精神肉體經(jīng)濟(jì)遭受三重傷害，現(xiàn)在向警察又求助無果，只有被強(qiáng)人宰割了！2011年7月23日半夜，鄧出了派出所的門遂被李昌志及其兒子等人挾持到了其住處逼著寫保證馬上還錢……整夜未眠，恐懼暈乎乎的鄧九林在7月24日晨，偷偷地向云南新婚妻子發(fā)短信求救（云南1578手機(jī)號2011年7月電話清單已交法院）鄧的妻子于當(dāng)天9點(diǎn)左右向武漢報(bào)警�？墒墙瓭h區(qū)水塔派出所的警察來解救，發(fā)現(xiàn)鄧九林是昨天報(bào)案的人就以不是非法拘禁，是經(jīng)濟(jì)糾紛為由而拒絕做筆錄立案。
警察的放縱行為使李昌志等人更加有持無恐，鄧九林被折磨得受不了啦！下午5點(diǎn)鐘李昌志收到鄧的妻子從云南匯來的46000元后才放鄧九林出門。（李寫的收條已交法院）。
2011年7月23日15點(diǎn)至24日17點(diǎn)鐘，雖然只有26個小時，身心疲憊的鄧九林從此又將失去來之不易的家庭幸福……由于被房東剝奪了武漢的店鋪和店內(nèi)財(cái)產(chǎn)家當(dāng)權(quán)益，丟了經(jīng)濟(jì)和精神支柱這十幾年苦心經(jīng)營的根據(jù)地，直接損失了近十萬元，2012年2月13日元宵節(jié)前這一天，鄧九林被迫與云南妻子離婚（2011年6月9日結(jié)婚證，離婚證復(fù)印件已交江漢法院存檔）。難道尊嚴(yán)的國法真的是事在人為嗎？難道就不能人人平等嗎？
于是2011年7月30日鄧九林向武漢市江漢區(qū)法院提交了民事起訴狀，2011年10月向江漢區(qū)法院提交了行政訴狀，可是打行政官司難哪！法院不受理，反復(fù)交涉才于2012年5月29日被法院受理，因?yàn)榉ㄔ旱娜酥溃簳r間拖得越長就越對原告不利。所以兩個案子的判決結(jié)果分別是：房東非法獲得的“合同放棄書”是鄧九林自愿放棄財(cái)產(chǎn)和權(quán)益，是有效的！雖然鄧九林多次向江漢區(qū)水塔派出所報(bào)警，但不屬于公安職責(zé)范圍管轄的事項(xiàng)。
鄧九林，你還能折騰個啥？你一個外鄉(xiāng)的窮人在武漢還能撼得動我房東董宏宇和江艷？讓我房地產(chǎn)大佬來丟面子，以后還怎么混？私設(shè)公堂又怎么了？我們手下人都是職業(yè)班子辦事，你拿得到直接的證據(jù)嗎？江漢區(qū)是我江艷夫妻的根據(jù)地，隨便拔根毫毛，打個電話，公安局和法院也要閉一只眼睛！誰讓你租用樓上兩個房東的房屋來影響我暴漲房租呢？
武漢市一、二審兩級法院不依據(jù)事實(shí)經(jīng)過和法理來誤判的情節(jié)如下：
1、法院沒有認(rèn)定2009年9月30日鄧九林己經(jīng)一次性補(bǔ)償董宏宇江艷所謂補(bǔ)償金至2012
年12月31日、以及《補(bǔ)充協(xié)議》房東保證在合同期內(nèi)不再干涉鄧九林轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租的合同是有效合同。
2、法院沒有認(rèn)定《合同放棄書》在被迫簽訂之前2011年7月23日上午鄧九林到轄區(qū)派出所報(bào)案，請求保護(hù)鄧的權(quán)益，葉警官通過電話要求江艷到派出所來調(diào)處的事實(shí)。對于該事實(shí)，江艷在庭審時已承認(rèn)。
3、法院沒有認(rèn)定《合同放棄書》簽訂的提出者是房東江艷而非鄧九林。
4、法院判決沒有認(rèn)定鄧九林被迫簽訂合同放棄書后，即到水塔派出所報(bào)案，以及鄧九林妻子用手機(jī)報(bào)警給葉警官的事實(shí)，該事實(shí)有鄧九林妻子電話清單為證。
5、放棄合同簽訂前，鄧九林已經(jīng)與李昌志簽訂了承包合同，合同履行與鄧九林與房東簽訂的房屋出租合同和補(bǔ)充協(xié)議約定至2012年12月31日的履行期一致，鄧九林已經(jīng)收取了李昌志2012年的部分承包費(fèi)，鄧九林怎么可能同意解除合同退錢給李昌志來損害自身利益？（該承包合同已質(zhì)證）
6、解除合同的提出者是江艷，鄧九林店內(nèi)外的設(shè)施資產(chǎn)幾萬元，鄧九林在沒有任何補(bǔ)償?shù)那闆r下，鄧九林怎么會同意放棄合同權(quán)益呢？(財(cái)產(chǎn)清單已交法院質(zhì)證)_
7、鄧九林被迫在2009年9月30日同江艷簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》并按協(xié)議補(bǔ)償了至2012年12月31日的補(bǔ)償租金25800元，而合同放棄書終止鄧九林經(jīng)營日期是2011年12月31日，那么江艷已收了鄧九林2012年（12個月）的補(bǔ)償租金7200元就應(yīng)該退還給鄧九林。
8、簽訂2009年房屋出租合同時，鄧九林交了抵押金1000元給江艷，而合同放棄書如果是自愿簽訂的，江艷就應(yīng)該退還抵押金給鄧九林。
綜上事實(shí)，鄧九林在簽訂《合同放棄書》時都沒有得到房東江艷的任何補(bǔ)償和退款，難道法院的法官還認(rèn)為合同放棄是鄧九林真心自愿的嗎？只有遭到生命威脅的暴力行為時才會“自愿”！
9、2011年3月20日鄧九林同三樓房東張玉坤簽訂了一份至2013年7月1日止的房屋租賃協(xié)議，也足以證明鄧九林是不可能自愿放棄2009年江艷所簽訂的合同的。
10、法院判決認(rèn)定《合同放棄書》有效，明顯違背常理！嚴(yán)重存在適用法律的錯誤。
最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)諾干規(guī)定第六十四條規(guī)定審判人員應(yīng)當(dāng)依照法定程序，全面、客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律的規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)，對證據(jù)有無證明力和證明力大小獨(dú)立來進(jìn)行判斷，并公開判斷的理由和結(jié)果。
一審和二審法院在判決認(rèn)定證據(jù)時，離開原告上訴人向公安機(jī)關(guān)求助的事實(shí)，離開2009年9月30日補(bǔ)充協(xié)議有效的事實(shí)，離開《合同放棄書》產(chǎn)生前的背景，以及解除合同后原告上訴人利益和權(quán)益嚴(yán)重失衡的情節(jié)，違背日常經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)識邏輯，作出放棄合同是平等自愿的認(rèn)定，是嚴(yán)重明顯的錯誤！原告上訴人鄧九林請求呼吁法律界的包青天，救救我！請您再復(fù)審為我申冤吧！�。�
和諧社會，幸福中國！遵紀(jì)守法的鄧九林不應(yīng)該是人為司法、執(zhí)法的犧牲品，應(yīng)該享受幸福中國溫馨的晚年生活！鄧九林的合法權(quán)益不應(yīng)該被人為剝奪，應(yīng)該真正地來享受中國法律人人平等的權(quán)益！也許鄧九林冤案的產(chǎn)生，導(dǎo)致家業(yè)俱破、妻離，被迫流浪只是個案，也許還有許多的平民百姓受他人非法傷害后，怕既輸官司又虧錢，還怕遭報(bào)復(fù)，耗不起時間而選擇放棄合法權(quán)益不上法院來爭取申冤……您害怕斗不過有錢有勢有權(quán)的貴人嗎？放心吧！法理不是人情和金錢要買就買得到的！中國有健全的國法體系，捍衛(wèi)維護(hù)國法的神圣和尊嚴(yán)是所有中國人義不容辭的責(zé)任！黨領(lǐng)導(dǎo)指引中國人民去實(shí)現(xiàn)幸福中國的夢！請您相信絕大多數(shù)的包青天吧！
備注：以上是實(shí)名實(shí)情實(shí)證據(jù)公示案情，如有虛假本人愿負(fù)法律責(zé)任！請您轉(zhuǎn)發(fā)吧！
（幸福的人在過節(jié)，我在過難��！鄧九林電話：13995607689）
2013年6月12日端午節(jié)